¿SI JUSTIN BIEBER OFENDE?, LOS OPERADORES DE LA TIERRA ¿QUE?
Branco - Resistencia
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No es nueva esta postura. Cuando la CAIR dice que la "Ley de Tierras frena el ingreso de 10 mil millones de dólares", repite el discurso entreguista vigente desde la conquista. En nombre de la escases de recursos, entreguemos nuestros recursos. Entreguemos las tierras para tener dinero y poder comprar la comida que produce la tierra. Sería como vender la máquina de fabricar billetes.
Lo llamativo respecto de la gravedad que enuncia la postura de los intermediarios de la tierra es que por ejemplo nuestra Cámara de Diputados del Chaco, el míercoles pasado se haya hecho eco de los desmanes provocados por el cantante Justin Bieber y una supuesta ofensa a nuestra bandera declarando su repudio, mientras ésta postura entreguista y contraria a los intereses nacionales en serio, no merezca el más mínimo comentario.
Convendía que los compañeros diputados sintonicen otros canales para no perder el sentido de lo importante.
Aquí lo expresado por la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales
“LA LEY DE TIERRAS FRENA EL INGRESO DE 10.000 MILLONES DE DOLARES”.
La Ley 26.737, que creó el Régimen de Protección al Dominio Nacional sobre la
Propiedad, Posesión o Tenencia de Tierras Rurales, está por cumplir su
segundo año de vida sin lograr sus objetivos principales ni ser reglamentada
por completo.
Recordemos que el artículo 10º de la misma menciona que las tierras rurales
de un mismo titular extranjero no podrán superar las mil hectáreas en la zona
núcleo, o superficie equivalente, según la ubicación territorial, y que esa
superficie equivalente sería determinada por el Consejo Interministerial de
Tierras Rurales, dependiente principalmente por el Ministerio de Justicia de la
Nación, que nada o muy poco hizo al respecto.
Es importante destacar que por esta causa continúa y persiste la imposibilidad
de que un extranjero pueda adquirir más de 1000 ha en cualquier lugar del
país.
(A modo de ejemplo, Si un extranjero quisiera comprar un campo en la zona
núcleo estaría realizando una inversión no menor a los U$S 15.000.000, pero
si lo quisiera hacer en La Pampa, la inversión por la compra de 1000
hectáreas no superaría los U$S 800.000,- o menos y el tratamiento sería igual
para ambos casos)
Adicionalmente observamos una enorme dificultad en los organismos de la
Provincia de Buenos Aires que regulan sus aspectos hídricos, para pronunciarse
ante las consultas del RNT. La consecuencia es que los “Certificado de
Habilitación” solicitados no se expiden, cuando los predios contienen riberas
sobre cuerpos de agua de poca envergadura, como arroyos o lagunas típicas
en la zona. La postura que han adoptado estos organismos provinciales es
ni aprobar ni rechazar. Amontonar expedientes parecería ser la mejor solución.
Desde la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR)
consideramos que lo más grave es el perjuicio producido hacia las provincias
extra-pampeanas con menor valor de sus tierras, y que son las más
necesitadas de la inversión extranjera. La Pampa húmeda puede esperar, pero
la que no puede esperar es la Argentina que necesita de inversión, desarrollo y
trabajo. La que no tiene caminos, agua, servicios, la que le cuesta hacerse
escuchar.
El Registro Nacional de Tierras llevó adelante una tarea de investigación
muy importante con todas las Provincias argentinas, que permitió presentar en
el mes de julio pasado el relevamiento de tierras en manos de extranjeros, que
ronda el 6% del total de tierras rurales del país, muy lejos del 15 por ciento
que la ley permite. Teóricamente habría muchas tierras para vender y
desarrollar en la Argentina. También dijimos que hay zonas que debemos
promocionarlas, darles un estatus especial para que se puedan desarrollar e
integrar a la Argentina digna, que tenga agua, caminos y servicios para su
gente.
La Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales manifiesta públicamente y
solicita a las autoridades responsables, dar cumplimiento en forma urgente al
artículo 10 de la Ley 26737, para que las equivalencias sean una realidad a lo
largo y a lo ancho de todo nuestro país y que la Ley de Tierras pueda tener
finalmente vigencia plena y sea de alguna utilidad. Hoy persiste en el mercado
inmobiliario rural, un nuevo cepo, “el cepo a las tierras” e impiden que
ingresen más de 10.000 millones de dólares.
Roberto Frenkel Santillán
Presidente
Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR)

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